سیل ایگریمنٹ یا رجسٹری بنام مشتری سے پہلے خریدارکا انتقال ہوجائے؟
سوال :۔ایک شخص ایک چیز خریدتا ہے یا فروخت کرتا ہے اورٹوکن منی لے لیتا ہے یا دے دیتا ہے ۔اس کے بعد اگر اس شخص کا انتقال ہوجاتا ہے یا سامنے والی پارٹی کا انتقال ہوجاتا ہے تو چیز کس کی ہے جب کہ صرف ٹوکن دیا گیا ہے اور سیل ایگریمنٹ لکھا نہیں گیا ہے اورنہ ہی جائیداد کی رجسٹری خریدار کے نام پر ہوئی ہے۔
جواب :۔بیع ایجاب وقبول کا نام ہے ۔جب بیع مکمل ہوجائے توتکمیل بیع سے ہی خریدار کی ملکیت ثابت ہوجاتی ہے ۔ملکیت کے انتقال کے لیے نہ تو بیع نامہ تحریر کرنا ضرور ی ہے اورنہ ہی خریدار کے نام جائیداد کی رجسٹری ضروری ہے۔اس لیے ایسی جائیداد جس کی فروخت کامعاہدہ ہوجائے وہ ازروئے شرع خریدار کی ملکیت قرارپاتی ہے اور اس کے انتقال کے بعد اس کی میراث ہے البتہ اگر اس نے قیمت نہ ادا کی ہو تو فروخت کنندہ کو اس کی میراث میں سے قیمت کی وصولی کا حق ہے۔